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千万富翁 沦为工地看守员

      62岁的孙木山,孤独一人守候在阴冷潮湿的工棚里。孙木山说,2006年9月,他承建  黄石“滨江华庭”房产项目,因开发商弃楼而去,他的720万元血本无归。为了偿还高利贷,原本家产逾千万的孙木山卖掉了房子、车子,最后身无分文,只能窝在阴冷潮湿的工棚里独自与烂尾楼为伴,当起了工地看守员

    工棚的一侧是一前一后两栋烂尾楼。靠近鄂黄路一侧的楼房已建到了15层,只剩3层便可封顶。长时间雨水侵蚀,武汉塔吊,湖北建筑机械租赁,武汉工程设备租赁几近腐烂。

  “从58岁耗到62岁,我被无良开发商害惨了啊。”一句话没说完,孙木山老泪纵横。


  开工前,两位建筑商共向开发商支付了300万元质保金,其中孙木山支付了100万元。根据协议,楼房建至第5层时,开发商将支付1至5层楼工程款的50%,并返还50万元质保金;建至第8层时,开发商除需支付5至8层楼工程款的50%之外,还需支付1至5层楼工程款的20%,并返还20万元质保金。

  然而,直到楼房建到第15层时,孙木山依然没有收到开发商支付的工程款。“每次催款时,开发商都以各种理由拖延。”他说。

  2006年9月26日,在多次催讨工程款未果后,孙木山承建的2号楼工地宣布停工。4号楼也同时停工。随后不久,开发商撤回上海,之后再也没有回来。

  此时,除去100万元质保金外,孙木山的投入已达620万元。孙木山说,加上另一栋烂尾楼,开发商合计欠债约1700万元。

  千万富翁成“负翁”

  2年前,记者与孙木山曾有一次长时间交谈。2年不见,他的体重整整减少了13公斤,如今已是一个精神萎靡的老头。

  孙木山仰天长叹道:“因为负债累累,我4年没回家过春节了。”

  他介绍,除了在土地出让金上有所投入外,开发商全凭建筑商带资建房。为了赶进度,孙木山通过民间借贷机构借了300万元高利贷,还赊购了大量材料武汉塔吊,湖北建筑机械租赁,武汉工程设备租赁。

  2006年年底,孙木山带着部分民工代表踏上赴上海讨债之路。这次讨债,孙木山等人共在上海住了30天,结果分文没讨回。

  在随后的4年里,孙木山陷入讨债与被讨债的泥潭中。2008年9月上旬,他曾遭一供应商暴力讨债。当年底,手下的工人们还曾集体上街讨薪。

  “我已经山穷水尽了。”孙木山痛苦地叹息。他告诉记者,他的身家曾超过千万元。

  2009年底,因无力支付工地看守员的工资,61岁的孙木山无奈接手这一工作。

  相关承诺书成空文

  
  然而,事态平息之后,一切又回到了原点。在工棚内,孙木山取出厚厚一叠开发商的还款承诺书和部门调解协议,但就是没有下文。

  2007年底,孙木山所在的华夏建筑集团将开发商诉至西塞山区法院。之后,武汉某开发商高调入主“滨江华庭”,并作出相关承诺。但没过多久,该房产开发公司与原开发商突然交恶,随后宣布退出。  

  据了解,2009年2月,华夏建筑集团再次与开发商对簿公堂。当年10月,西塞山区法院作出了要上海开发商支付工程款和赔款的判决。但时至今日,开发商上海美庭置业有限公司依然没有动静。

  孙木山心里明白,烂尾楼一天没有人接手,自己的工程款就一天讨不回。

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