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富士康以做制造业的专业态度来做房地产业,不是件坏事
深圳一位本地开发商在接受记者采访时表示,如果富士康以做制造业的专业态度来做房地产业,未必是件坏事。“实业资本进入房地产业的不在少数,如三星、海尔都有先例”。
有关机构对媒体表示,一般制造业利润如武汉塔吊,湖北建筑机械租赁,武汉工程设备租赁在3%~5%,开发收回成本至少3年~5年,而房地产利润至少在10%以上,3年左右就有回报,制造业往往将从事房地产业作为投资平衡的一个手段。
“不过,富士康肯定不会以房地产为主业,房地产只是一个副业。”著名商业策划人刘步尘分析,国家不会允许富士康把大量工业用地转为商业用地,如武汉塔吊,湖北建筑机械租赁,武汉工程设备租赁。
据媒体报道,富士康高管对外透露,近日召开的内部会议上,强调其中一个重点工作就是提高企业利润。
富士康国际(2038.HK)财报显示,2009年,其净利润为3900万美元,下滑68%,毛利率和净利率仅分别为5.9%和0.55%。
而近期,富士康宣布为流水线上的普通工人涨薪,由每月基本工资900元调整为1200元,并预定未来将再上调工资。